خدمات آسان ملک

هدف شرکت آسان ملک به جریان انداختن بازار و ایجاد امنیت در معاملات است. با توجه به این اهداف و نیز جهت جلوگیری از اتلاف زمان و انرژی مشتریان، آسان ملک شرایطی را ایجاد نموده است که مشتریان حداقل وظیفه را در انجام امور خواهند داشت.

به طور کلی مراحل کار از دید مشتریان به این صورت خواهد بود:

1. مشتری از ملک مورد نظر خود بازدید می نماید.
2. در صورت توافق قرارداد انتقال یا خرید و فروش با آسان ملک امضا می نماید.
3. پس از آنکه این قرارداد بین آسان ملک و کلیه طرفین منعقد گردید، با شرکت آسان ملک جهت انجام امور مربوط به نقل و انتقالات وکالت نامه ای تنظیم می نماید.
4. در اتمام کار توسط شرکت آسان ملک، جهت امضای اسناد حضور می یابد.

برای دستیابی به اهداف خدمت رسانی فوق، شرکت آسان ملک اقدامات ذیل را اتخاذ نموده است:

- اعتبار سنجی

هر ملکی که وارد سیستم می شود، شرکت پیگیری لازم جهت احراز هویت کاربر و سلامت ملک را می نماید.سلامت ملک هم از نظر کیفیت ساختمان (روی گسل نبودن، استحکام ساختمان و غیره) و هم از نظر مسایل حقوقی مورد بررسی قرار می گیرد. مسایل حقوقی شامل وضعیت سند ملک (مانند این که سند در گرو بانک یا سازمان دیگری نباشد، منفک است یا مشاعی، انحصار وراثت دارد یا خیر و غیره) و اطلاع داشتن مالک از اقدامات صورت گرفته جهت ثبت نام در وبسایت می باشد.

- همراهی و هماهنگی بازدید

هنگامی که از میان گزینه های پیشنهاد شده، کاربر مواردی را انتخاب و درخواست بازدید نمود، شرکت آسان ملک هماهنگی ها و اقدامات لازم را جهت بازدید از ملک، انجام می دهد.

در صورتی که کاربر مستقیم با شرکت ارتباط داشته باشد، شرکت نماینده ای را جهت همراهی و کمک به او در امر بازدید، از میان مشاوران معتبر منطقه به وی معرفی خواهد نمود.

- قرارداد

پس از یافتن ملک مورد نظر کاربر، در صورتی که برای ملک او نیز متقاضی یافت شود (اگر دارایی او شامل ملک باشد) زمان نقل و انتقال فرا می رسد.

در این صورت کاربر قراردادی را با شرکت آسان ملک منعقد می نماید که طی آن اظهار می دارد که خواهان فروش ملک خود و خرید ملک انتخابی، پرداخت یا دریافت مابه التفاوت قیمت و تهاتر می باشد .برای دیدن متن قرارداد لطفا با آسان ملک تماس بگیرید.

سپس شرکت آسان ملک طبق مندرجات قرارداد موظف است طی مدت تعیین شده در قرارداد (معمولا بین 1 تا 3 روز) این قرارداد رابا طرفین دیگر نیز به امضا برساند. در صورتی که شرکت آسان ملک موفق به عقد قراردادها نگردد، قرارداد پس از سپری شدن زمان تعیین شده، خود به خود فسخ خواهد شد. بدیهی است که در صورت منعقد شدن کلیه قراردادها، فسخ آن از سوی هر یک از طرفین مشمول پرداخت جریمه خواهد شد.

- وکالت خدمات

پس از عقد قراردادها، کلیه طرفین به شرکت آسان ملک جهت پیگیری و انجام امور حقوقی و تنظیم قراردادهای نقل و انتقال املاک، وکالت می دهند.

هنگام امضای وکالت نامه در صورتی که فرد باید مابه التفاوتی را جهت خرید ملک بپردازد، مبلغ مذکور را به انضمام صورتحساب پرداخت خدمات که در قرارداد مشخص شده است، پرداخت می نماید. با امضای وکالت نامه مبلغ پرداختی در حساب بانکی خود شخص مسدود شده و امکان فسخ قیر قانونی معامله یا معامله با غیر را نخواهد داشت.

در مقابل، شرکت آسان ملک نیز در صورت فسخ قرارداد به هر دلیل ضمانت پرداخت جریمه را بدون نیاز به مراجعه به مراجع قضایی خواهد داد.

- اقدامات نهایی و تنظیم سند

شرکت آسان ملک با وکالت نامه هایی که در اختیار دارد مبایعه نامه ها را تنظیم می کند، کد رهگیری را می گیرد، استعلام ها و مراحل مورد نیاز برای تنطیم سند را انجام می دهد.

اگر مشکلی غیر قابل حل در این بین وجود داشته باشد، طرف قراردادی که موجب بروز مشکل شده است، ملزم به پرداخت جریمه می باشد و طرفین دیگر مستقیماٌ از شرکت آسان ملک ضرر و زیان خود را دریافت می نمایند. در صورتی که مشکلی وجود نداشته باشد، سندها توسط شرکت آسان ملک تنظیم می گردند، سپس طرفین برای امضای اسناد حضور می یابند.

مالک می تواند در صورتی شرکت آسان ملک به هر دلیلی خارج از تعهداتش عمل نموده باشد، از امضای سند سر باز زند و جریمه خود را دریافت نماید.